私有房屋买卖契约

立买卖房屋契约：
　　买方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）　　卖方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
　　双方同意买卖下列房屋：＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿弄＿＿＿号＿＿＿室
　　建筑面积共＿＿＿＿＿平方米。
　　经双方设立条件如下：
　　第一条　上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：＿＿＿＿＿元。
　　第二条　本契约签订之日起＿＿＿＿＿内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方
收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
　　第三条　本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所
需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
　　第四条　甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门
及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
　　第五条　房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国
家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有
关部门缴付房产税（土地使用税）。
　　第六条　自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均
归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关
费用。
　　第七条　本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，
由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。
　　第八条　本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。